1976〜1986年築, 専有面積51.75㎡〜71.75㎡の平均販売価格
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ニューシャルム谷津坂
神奈川県横浜市金沢区能見台通
京急本線 / 能見台駅 徒歩1分
1981年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 61.75㎡の場合
相場
2,056万円
33.3万円/㎡
1,398
1,837
2,276
2,714
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,276万円
29.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年9月13日
ニューシャルム谷津坂
1,990万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 61.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,990万円 | 32.2万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,890万円 | 36.4万円 | 2階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,890万円 | 36.4万円 | 1階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,190万円 | 35.5万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,990万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,190万円 | 33.7万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,290万円 | 37.1万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,990万円 | 38.3万円 | 2階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,090万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 2,090万円 | 33.8万円 | 1階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,290万円 | 37.1万円 | 2階 | 61.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 2,290万円 | 37.1万円 | 1階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,590万円 | 41.9万円 | 2階 | 61.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 48.3万円 | 2階 | 61.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 48.3万円 | 1階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 1,500万円 | 19.5万円 | 4階 | 76.73㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は29.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/03 | パークピア富岡 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/06 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/13 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,598万円 | 28.1万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 並木1丁目第1住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅4分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.55㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/02 | 谷津坂ハイツ 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅2分 | 1,710万円 | 29.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/09 | 金沢文庫パークハウス 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅20分 | 2,240万円 | 29.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/06 | さざなみ団地 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅6分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/01 | 並木2丁目第6住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 京急富岡駅9分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンパレス金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,490万円 | 27.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/02 | 並木2丁目第6住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅9分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/13 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/24 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅15分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/04 | 並木二丁目団地21号棟 横浜市金沢区並木二丁目 | 京急富岡駅17分 | 2,599万円 | 34.9万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/28 | UR都市機構並木二丁目団地7ー6号棟 横浜市金沢区並木二丁目 | 京急富岡駅12分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/28 | 並木2丁目第9住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅7分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/22 | 並木2丁目第1住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅2分 | 2,990万円 | 40.1万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/03 | アルコープ金沢B 横浜市金沢区西柴三丁目 | 金沢文庫駅10分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/01 | 藤和金沢文庫コープI 横浜市金沢区西柴一丁目 | 金沢文庫駅16分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/13 | エンゼルハイム金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅18分 | 1,597万円 | 29.7万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/11 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅21分 | 1,599万円 | 27.0万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンション金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅14分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/03 | 金沢八景グリーンハイツA棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅15分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 53戸 | RC |
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ポイント
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